22 Chemin de Beauvoir, 79340 Ménigoute
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Beauvoir, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Beauvoir, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 269 mètres
- - Ecole primaire à 506 mètres
Ventes au 22 Chemin de Beauvoir
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Beauvoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Beauvoir dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 22 Chemin de Beauvoir se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Beauvoir par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Beauvoir se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -36.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 22 Chemin de Beauvoir à Ménigoute, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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