2 Chemin de la Villa des Rochers, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Villa des Rochers, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin de la Villa des Rochers, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 187 mètres
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Villa des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Villa des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Villa des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Villa des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Villa des Rochers dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Villa des Rochers par rapport à la voie
Sur Chemin de la Villa des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Chemin de la Villa des Rochers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Villa des Rochers par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Villa des Rochers se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
