2 Chemin des Potiers, 79340 Ménigoute
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Potiers, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Potiers, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Potiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Potiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Potiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Chemin des Potiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Potiers par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Potiers se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -40.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 050 € au 2 Chemin des Potiers à Ménigoute, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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