Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 La Guérinière, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 687 €/m²0 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - orientation est-nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur La Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 7 La Guérinière se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Guérinière se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -52.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
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