7 La Guérinière, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

686 €

de 665 € à 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 La Guérinière, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 686 €/m²0 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 La Guérinière, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - orientation est-nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 7 La Guérinière

Aucune vente n'a été recensée au 7 La Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 La Guérinière dans son marché local

Prix du 7 La Guérinière par rapport à la voie

Sur La Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 7 La Guérinière se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 La Guérinière par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Guérinière se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -52.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.