8 Rue de l'Ardillé, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ardillé, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue de l'Ardillé, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 241 mètres
- - Ecole primaire à 478 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Ardillé
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Ardillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ardillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ardillé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ardillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ardillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ardillé dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ardillé par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 8 Rue de l'Ardillé se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ardillé par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ardillé se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -23.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
