17 Rue de la Croix Brousseau, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Croix Brousseau, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 17 Rue de la Croix Brousseau, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 670 mètres
- - Ecole primaire à 701 mètres
Ventes au 17 Rue de la Croix Brousseau
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Croix Brousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Croix Brousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Croix Brousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Croix Brousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Croix Brousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Croix Brousseau dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Croix Brousseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Brousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 17 Rue de la Croix Brousseau se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Croix Brousseau par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Croix Brousseau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -5.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
