12 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix hosannière à 263 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 357 mètres
- - Ecole primaire à 115 mètres
Ventes au 12 Rue de la Roseraie
Les 0 ventes au 12 Rue de la Roseraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 12 Rue de la Roseraie se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roseraie se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -31.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
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