21 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

906 €

de 672 € à 1 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 906 €/m²0 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 21 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix hosannière à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 2666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 331 mètres
- Ecole primaire à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 21 Rue de la Roseraie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Roseraie par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Roseraie se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -37.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.