2 Rue de la Rousselinière, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

995 €

de 672 € à 1 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Rousselinière, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4 et de 4.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Rousselinière, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Hospices dite de l'Aumonerie ou Chapelle Jean-Boucard à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 2389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 56 mètres
- Ecole primaire à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rousselinière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rousselinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rousselinière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rousselinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rousselinière, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Rue de la Rousselinière se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rousselinière par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rousselinière se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -30.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.