7 Rue de la Rousselinière, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rousselinière, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de la Rousselinière, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 213 mètres
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Rousselinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Rousselinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rousselinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rousselinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rousselinière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rousselinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 7 Rue de la Rousselinière se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rousselinière par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Rousselinière se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -5.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
