2 Rue de la Trésorerie, 79340 Ménigoute
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Trésorerie, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 15.17 % à celui du n°4.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Trésorerie, 79340 Ménigoute
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 238 mètres
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Trésorerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Trésorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Trésorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Trésorerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Trésorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Trésorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Trésorerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Trésorerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Trésorerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue de la Trésorerie se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Trésorerie par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Trésorerie se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -12.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 2 Rue de la Trésorerie à Ménigoute, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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