2 Rue de Parthenay, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Parthenay, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Parthenay, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 204 mètres
- - Ecole primaire à 303 mètres
Ventes au 2 Rue de Parthenay
Une vente a été recensée au 2 Rue de Parthenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Parthenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Parthenay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Parthenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Parthenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Parthenay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Parthenay par rapport à la voie
Sur Rue de Parthenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 Rue de Parthenay se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Parthenay par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Parthenay se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -14.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 2 Rue de Parthenay à Ménigoute, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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