3 Rue des Grandes Maisons, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grandes Maisons, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Grandes Maisons, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grandes Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grandes Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grandes Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grandes Maisons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grandes Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grandes Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grandes Maisons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grandes Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 3 Rue des Grandes Maisons se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grandes Maisons par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grandes Maisons se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -24.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
