2 Rue des Hirondelles, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

901 €

de 650 € à 1 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Hirondelles, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 901 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue des Hirondelles, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 6 logements - 663 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix hosannière à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 400 mètres
- Ecole primaire à 242 mètres

Ventes au 2 Rue des Hirondelles

Les 0 ventes au 2 Rue des Hirondelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -37.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.