12 Rue Saint Marc, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Marc, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Saint Marc, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 496 mètres
- - Ecole primaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Marc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Marc dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 12 Rue Saint Marc se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Marc par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Marc se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -4.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
