2 bis Rue Saint Marc, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

939 €

de 764 € à 1 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Saint Marc, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°2 et de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue Saint Marc, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Hospices dite de l'Aumonerie ou Chapelle Jean-Boucard à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 2516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 573 mètres
- Ecole primaire à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Marc

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint Marc(944€)

4 Rue Saint Marc(943€)

6 Rue Saint Marc(944€)

8 Rue Saint Marc(938€)

9 Rue de la Croix Brousseau(936€)

11 Rue de la Croix Brousseau(1 051€)

7 Rue de la Croix Brousseau(935€)

12 Rue de la Croix Brousseau(938€)

Prix du 2 bis Rue Saint Marc dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Saint Marc par rapport à la voie

Sur Rue Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 2 bis Rue Saint Marc se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Saint Marc par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Marc se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -34.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.