2 bis Rue Saint Marc, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Marc, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue Saint Marc, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 573 mètres
- - Ecole primaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Marc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Marc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 bis Rue Saint Marc se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Marc par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Marc se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -10.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
