5 bis Rue Saint Marc, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Saint Marc, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 bis Rue Saint Marc, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 390 mètres
- - Ecole primaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Marc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Marc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Saint Marc dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 5 bis Rue Saint Marc se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Saint Marc par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Saint Marc se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et 11.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
