11 Rue de la Bonvent, 79120 Messé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Bonvent, affiche un prix moyen de 734 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de la Bonvent, 79120 Messé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Messé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue de la Bonvent
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Bonvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Bonvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Bonvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Bonvent dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Bonvent par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 11 Rue de la Bonvent se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Bonvent par rapport à Messé et à Deux-Sèvres
À Messé, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Bonvent se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Messé et -51.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messé a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 81.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 700 € au 11 Rue de la Bonvent à Messé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 918 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge.
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