12 Avenue de Paris, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.6 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 12 Avenue de Paris, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Notre Dame à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 578 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 207 mètres
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 12 Avenue de Paris se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Paris se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -21.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
