40 Avenue de Paris, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°13 bis et du 4.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Avenue de Paris, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avant Deux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 960 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 333 mètres
- - Ecole maternelle à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 40 Avenue de Paris se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Paris par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Paris se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 17.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
