2 a Avenue du Maréchal Leclerc, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 738 € à 1 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Avenue du Maréchal Leclerc, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 t et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 a Avenue du Maréchal Leclerc, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Privée Notre Dame à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 550 mètres
- Collège privé Charles Péguy à 214 mètres
- Ecole maternelle à 323 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 218 mètres

Ventes au 2 a Avenue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 2 a Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 a Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 2 a Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres

À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue du Maréchal Leclerc se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -30.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.