2 Avenue du Pré Byre, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pré Byre, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Pré Byre, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 181 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 90 mètres
- - Ecole maternelle à 90 mètres
- - Ecole primaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pré Byre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pré Byre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pré Byre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pré Byre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pré Byre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pré Byre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pré Byre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pré Byre par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Byre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Avenue du Pré Byre se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pré Byre par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pré Byre se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -19.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
