32 Avenue du Pré Byre, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Pré Byre, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Avenue du Pré Byre, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle De La Sèvre à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 346 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 134 mètres
- - Ecole maternelle à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Pré Byre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Pré Byre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Pré Byre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Pré Byre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Pré Byre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Pré Byre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Pré Byre dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Pré Byre par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Byre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 32 Avenue du Pré Byre se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Pré Byre par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Pré Byre se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 19.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
