2 Bel Air, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 941 € à 1 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Bel Air, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre, affiche un prix moyen de 1 186 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Bel Air, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 0510B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Basse Geniere à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 1780 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1926 mètres
- Ecole maternelle à 1926 mètres
- Ecole primaire à 1661 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Lieu Dit le Barillon(1 187€)

2 Lieu Dit le Barillon(1 187€)

1 Barillon le Breuil Bernard(1 190€)

1 Lieu Dit la Pesantiere(1 188€)

2 Lieu Dit la Pesantiere(1 977€)

Prix du 2 Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Bel Air se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bel Air par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres

À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -17.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.