1 Cours Clémenceau, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Cours Clémenceau, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle De La Sèvre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 425 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 198 mètres
- - Ecole maternelle à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 344 mètres
Ventes au 1 Cours Clémenceau
Les 2 ventes au 1 Cours Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 Cours Clémenceau par rapport à la voie
Sur Cours Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 1 Cours Clémenceau se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Clémenceau par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours Clémenceau se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -4.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
