7 bis Cours Clémenceau, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Cours Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 7 bis Cours Clémenceau, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle De La Sèvre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 450 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 223 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Cours Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Cours Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Cours Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Cours Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Cours Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Cours Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Cours Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 bis Cours Clémenceau par rapport à la voie
Sur Cours Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 7 bis Cours Clémenceau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Cours Clémenceau par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Cours Clémenceau se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -10.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
