5 Cours des Roses, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours des Roses, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Cours des Roses, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 17 logements - 1301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avant Deux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 1001 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 279 mètres
- - Ecole maternelle à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours des Roses dans son marché local
Prix du 5 Cours des Roses par rapport à la voie
Sur Cours des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 5 Cours des Roses se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours des Roses par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cours des Roses se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 1.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
