2 Rue Daniel Fradin, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Fradin, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°5 et du 17.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Daniel Fradin, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle De La Sèvre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 353 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 126 mètres
- - Ecole maternelle à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Fradin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Fradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daniel Fradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daniel Fradin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Fradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Fradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Fradin dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Fradin par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue Daniel Fradin se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Fradin par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daniel Fradin se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 6.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
