4 Rue Daniel Fradin, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Daniel Fradin, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 16.94 % à celui du n°5 et du 21.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Daniel Fradin, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle De La Sèvre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 339 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 111 mètres
- - Ecole maternelle à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 429 mètres
Ventes au 4 Rue Daniel Fradin
Une vente a été recensée au 4 Rue Daniel Fradin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Daniel Fradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Daniel Fradin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daniel Fradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daniel Fradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Daniel Fradin dans son marché local
Prix du 4 Rue Daniel Fradin par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 4 Rue Daniel Fradin se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Daniel Fradin par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Daniel Fradin se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 29.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
