6 Rue des Fleurs, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue des Fleurs, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Privé Charles Péguy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 864 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 152 mètres
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 6 Rue des Fleurs se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fleurs par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Fleurs se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 1.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
