5 Rue des Marsaudières, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marsaudières, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue des Marsaudières, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire De La Sèvre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 226 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 448 mètres
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole primaire à 143 mètres
Ventes au 5 Rue des Marsaudières
Une vente a été recensée au 5 Rue des Marsaudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marsaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marsaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marsaudières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marsaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Marsaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 5 Rue des Marsaudières se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marsaudières par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marsaudières se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 25.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
