7 Rue des Marsaudières, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marsaudières, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 15.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue des Marsaudières, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire De La Sèvre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 239 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 462 mètres
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marsaudières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marsaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marsaudières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marsaudières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marsaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marsaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marsaudières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marsaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Marsaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 7 Rue des Marsaudières se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marsaudières par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marsaudières se situe 45.72 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 45.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
