2 Rue des Prairies, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 25.4 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Prairies, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle De La Sèvre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 364 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 158 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue des Prairies se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prairies par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prairies se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 23.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
