4 Rue des Prairies, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 39.58 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue des Prairies, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle De La Sèvre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 364 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 167 mètres
- - Ecole maternelle à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 436 mètres
Ventes au 4 Rue des Prairies
Les 2 ventes au 4 Rue des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prairies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 4 Rue des Prairies se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prairies par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prairies se situe 66.17 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 66.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
