23 Rue des Roches, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Roches, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 500 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 23 Rue des Roches se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roches par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roches se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -6.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
