3 Rue du Doué, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Doué, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue du Doué, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Privé Charles Péguy à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 1083 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Doué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Doué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Doué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Doué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Doué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Doué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Doué dans son marché local
Prix du 3 Rue du Doué par rapport à la voie
Sur Rue du Doué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 3 Rue du Doué se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Doué par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Doué se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 24.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
