2 ter Rue du Gazon, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Gazon, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 ter Rue du Gazon, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Privé Charles Péguy à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 1046 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 322 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Gazon
Une vente a été recensée au 2 ter Rue du Gazon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Gazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Gazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Gazon dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Gazon par rapport à la voie
Sur Rue du Gazon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 ter Rue du Gazon se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Gazon par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Gazon se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 15.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
