2 Rue Saint-gervais, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-gervais, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Saint-gervais, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 239 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 162 mètres
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-gervais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-gervais dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 2 Rue Saint-gervais se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-gervais par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-gervais se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -19.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
