2 bis Rue Saint-gervais, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-gervais, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°3 et de 6.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue Saint-gervais, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 231 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 158 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole primaire à 511 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saint-gervais
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Saint-gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-gervais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 bis Rue Saint-gervais se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-gervais par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-gervais se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -23.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
