8 Rue du Donjon, 79140 Montravers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Donjon, 79140 Montravers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montravers.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 160 mètres
Ventes au 8 Rue du Donjon
Une vente a été recensée au 8 Rue du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Donjon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 Rue du Donjon se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Donjon par rapport à Montravers et à Deux-Sèvres
À Montravers, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Donjon se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Montravers et 3.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montravers a augmenté de 22.02 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au premier semestre 2020 à 642 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 8 Rue du Donjon à Montravers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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