44 Chemin de la Cueille, 79400 Nanteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Cueille, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Chemin de la Cueille, 79400 Nanteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nanteuil.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Frappier à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1070 mètres
Ventes au 44 Chemin de la Cueille
Les 2 ventes au 44 Chemin de la Cueille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Cueille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Cueille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Cueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Cueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Cueille dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Cueille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cueille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 44 Chemin de la Cueille se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Cueille par rapport à Nanteuil et à Deux-Sèvres
À Nanteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Cueille se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil et 26.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
