3 Chobert, 79400 Nanteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chobert, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chobert, 79400 Nanteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nanteuil.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Fomperron à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chobert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chobert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chobert dans son marché local
Prix du 3 Chobert par rapport à la voie
Sur Chobert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Chobert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chobert par rapport à Nanteuil et à Deux-Sèvres
À Nanteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chobert se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Nanteuil et -16.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 3 Chobert à Nanteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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