26 Rue de la Combillonnette, 79400 Nanteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Combillonnette, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 23.11 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Rue de la Combillonnette, 79400 Nanteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nanteuil.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Ventes au 26 Rue de la Combillonnette
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Combillonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Combillonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Combillonnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Combillonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Combillonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Combillonnette dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Combillonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Combillonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 26 Rue de la Combillonnette se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Combillonnette par rapport à Nanteuil et à Deux-Sèvres
À Nanteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Combillonnette se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil et 20.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
