8 Rue du Vignault, 79400 Nanteuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vignault, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et du 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue du Vignault, 79400 Nanteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nanteuil.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De La Mothe à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vignault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vignault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vignault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vignault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vignault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vignault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vignault dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vignault par rapport à la voie
Sur Rue du Vignault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 8 Rue du Vignault se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vignault par rapport à Nanteuil et à Deux-Sèvres
À Nanteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vignault se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil et 13.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
