3 Impasse du Moulin, 79130 Neuvy-Bouin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 707 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Moulin, 79130 Neuvy-Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Neuvy-Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 3 Impasse du Moulin se situe 39.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Moulin par rapport à Neuvy-Bouin et à Deux-Sèvres
À Neuvy-Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Moulin se situe 38.31 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Bouin et -53.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Bouin a augmenté de 43.73 % sur 1 an et augmenté de 27.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 764 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 350 € au 3 Impasse du Moulin à Neuvy-Bouin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 884 € en assurant vous-même les visites, ou 442 € si le professionnel les prend en charge.
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