8 Route de Niort, 79130 Neuvy-Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Niort, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route de Niort, 79130 Neuvy-Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvy-Bouin.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 183 mètres
Ventes au 8 Route de Niort
Les 2 ventes au 8 Route de Niort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Niort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Niort dans son marché local
Prix du 8 Route de Niort par rapport à la voie
Sur Route de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 8 Route de Niort se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Niort par rapport à Neuvy-Bouin et à Deux-Sèvres
À Neuvy-Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Niort se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Bouin et -25.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Bouin a augmenté de 43.6 % sur 1 an et augmenté de 27.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 764 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 797 €/m² sur la période récente.
