4 Allée des Héliotropes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Héliotropes, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 4 Allée des Héliotropes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1145 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 773 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 769 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Héliotropes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Héliotropes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Héliotropes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Héliotropes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Héliotropes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Héliotropes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Héliotropes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Héliotropes par rapport à la voie
Sur Allée des Héliotropes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 4 Allée des Héliotropes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Héliotropes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Héliotropes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Niort et 100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
