7 Allée Henri Guillaumet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Allée Henri Guillaumet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 131 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Henri Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Henri Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Henri Guillaumet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 7 Allée Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Allée Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 7 Allée Henri Guillaumet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Henri Guillaumet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Henri Guillaumet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
