120 b Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 120 b Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellune à 165 mètres
- - Niort à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 298 mètres
- - Collège Fontanes à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 572 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 572 mètres
Ventes au 120 b Avenue de Paris
Les 0 ventes au 120 b Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 b Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 120 b Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 120 b Avenue de Paris se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 b Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 b Avenue de Paris se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 120 b Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 120 b Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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