Rue de Souché, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Souché, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 135 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Souché dans son marché local
Prix Rue de Souché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Souché se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Souché à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de Souché est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Souché
Les ventes enregistrées Rue de Souché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Souché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Andre Niort à 61 mètres
- - Niort à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 23 mètres
- - Collège Fontanes à 804 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 23 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 612 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Souché
Adresses Rue de Souché
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Souché, classées par tranches de numéros.
